WH HOYERSWERDA: Leuchtende Farben und moderne Wohnungen in der Bautzener Allee wecken Interesse für zentrumsnahes Wohnen

Zusätzliche Balkonanbauten, sichere Energieversorgung und leuchtende Farben, umfangreiche Baumaßnahmen der Wohnungsgesellschaft mbh Hoyerswerda (WH) am Wohnhaus Bautzener Allee 69 – 75, wurden abgeschlossen.

Nach ca. 6 Monaten intensiver Arbeiten erstrahlt das Wohnhaus Bautzener Allee 69 – 75 im neuen Glanz. Nur wenige Meter vom belebten Zentrum am Lausitzer Platz wurde ein weiteres Mehrfamilienhaus aufwendig modernisiert.

„Mit der Nachrüstung von Balkonen, der Modernisierung in den Wohnungen und an dem Haus wurde die Attraktivität für zentrumsnahes Wohnen für unsere Mieter und Interessenten wesentlich erhöht“, berichtet Geschäftsführer Steffen Markgraf. „Die Belegungsquote liegt bei ca. 80 % und wir sind sehr zuversichtlich, analog dem Nachbarhaus, in der nächsten Zeit die Vollvermietung zu realisieren. Insbesondere die Nachrüstung von 8 Freisitzen an den Giebelseiten lässt die Nachfrage deutlich steigen.“

Welche Baumaßnahmen wurden umgesetzt? Neben dem Anbau von 8 Balkonen an den Giebelseiten wurden in den 32 Wohneinheiten, jeweils 3- und 4-Raumwohnungen, die Energieversorgung von Gas auf Elektro umgestellt. Die Gasanlage ist damit komplett zurückgebaut. Die Elektroanlage wurde auf den neuesten Stand gebracht, inklusive eines neuen Elektroherd-Anschlusses. Die umfangreichen Arbeiten umfassten weiterhin einen neuen Zählerplatz im Keller, neue Verteilerkästen, Sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter, ebenso sind etliche Meter Leitungen und Kabel vom Keller bis in die Wohnungen verlegt worden. Wanddurchbrüche und Bohrungen waren für die Neuinstallation notwendig.

Die Baumaßnahme erstreckte sich vom Dach bis in den Keller. Reparaturen am Dach, Instandsetzung und Erhöhung der Geländer an den Wohnraumfenstern, Malerarbeiten in Teilbereichen der Treppenhäuser und Gemeinschaftskeller gehörten ebenso dazu wie die vollständige malermäßige Instandsetzung der Fassade und Beschichtungsarbeiten an den Fassadengeländer, Haustüren und Vordächern. Nachgerüstet wurden Balkonüberdachungen, Blumenkästen und Seitenelemente. Die Erneuerung der Fensteranlagen im Wohnzimmer war notwendig, in diesem Zusammenhang erfolgte die Ausstattung im Erdgeschoss gleich mit Rollläden. Alle 24 Bestandsbalkone sind nun instandgesetzt.

„Sehr, sehr geduldig und verständig waren unsere Mieter“, führt Herr Markgraf aus, „so zum Beispiel bei zusätzlichen Elektroarbeiten an der Klingelanlage. Umfangreichere Erdarbeiten sorgten für eine 1-monatige längere Bauzeit. Grund dafür waren die Fundamente der neuen Balkonanlagen. Für die Garanten der Standsicherheit mussten, mit sehr hohem Aufwand, wesentlich mehr Medien als geplant umverlegt werden.“ Zu einem Lob unserer Mieter für die Baufirmen wusste Herr Markgraf ebenso zu berichten. „Nach der Instandsetzung der Treppenhäuser ist es der Malerfirma gelungen, die Übergänge und die farbliche Gestaltung so zu treffen, dass es aussieht, also ob nie etwas passiert ist. Die Technik macht es möglich.“

„Wir wollen, dass sich unsere Mieter in ihren Wohnungen rund um wohlfühlen“ umschreibt Steffen Markgraf abschließend die Modernisierung des Wohnhauses. „Eine Oase mit Blumen und Blick in die grüne Umgebung erfreut das Herz. Dabei ist uns das bezahlbare Wohnen sehr wichtig. Die Modernisierung wird von unserer WH nur anteilig (max. 60 % der Herstellungskosten) auf das Nutzungsentgelt, die Miete umgelegt, eine faire Lösung.“

Die Investitionssumme der WH beträgt wie geplant ca. 525.000 €.

Hinweis: Dies ist eine Pressemitteilung unseres Mitgliedsunternehmens, der Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda. Weitere Informationen dazu können Sie bei Christian Frank, 03571 / 475408 – c.frank@wh-hy.de erhalten.