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Mein Mieter ist verstorben!


Zeitraum:

09.05.2019 08:30 Uhr bis 15:30 Uhr

Veranstaltungsort:

Am Brauhaus 8, 01099 Dresden

Inhalte

Gestorbenen wird leider immer, auch in Mietwohnungen.

Einfach ist es, wenn ein weiterer Mieter in der Wohnung wohnt. Schwierig ist es, wenn der verstorbene Mieter alleine dort gewohnt hat. Noch schwieriger wird es, wenn Erben des Verstorbenen bekannt sind, aber nach und nach die Erbschaft ausschlagen. Fast unmöglich scheint es dann, wenn weit und breit keine Erben in Sicht sind. Was dann? Diese und andere Fragen sind Gegenstand der Seminarveranstaltung.

Unter anderem werden folgende Fragen beantwortet:

  • Wer tritt in das Mietverhältnis ein?
  • Mit wem wird das Mietverhältnis fortgesetzt?
  • Kann der Vermieter Eintritt und Fortsetzung von unliebsamen Personen verhindern?
  • Müssen der Erbe oder der Eintretende Betriebskostennachzahlungen leisten?
  • Und wem stehen Guthaben aus Betriebskostenabrechnungen zu?
  • Kann der Vermieter vom Eintretenden eine Kaution verlangen?
  • Wer haftet für die alten und neuen Mietschulden?
  • Welche Rolle spielt das Nachlassgericht?
  • Wann hat ein Vermieter einen Anspruch auf Bestellung eines Nachlasspflegers?
  • Wie kann der Vermieter die Bestellung eines Nachlasspflegers durchsetzen?

Zielgruppe

Vorstände, Geschäftsführer/innen, Mitarbeiter/innen von Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Hausverwalter/innen mit Sondermietenverwaltung

Seminarzeit/netto: 6h

Wichtiger Hinweis

„Dieses Seminar des vdw Sachsen ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern (& ggf. Immobilienmakler) gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet.

Makler, WEG- und Wohnimmobilienverwalter sind nach § 34c Absatz 2a der Gewerbeordnung zur Weiterbildung verpflichtet. Die Weiterbildungsverpflichtung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter umfasst 20 Stunden in drei Jahren und gilt darüber hinaus auch für unmittelbar bei der erlaubnispflichtigen Tätigkeit mitwirkenden Beschäftigten.”

 

Anfahrt

Preis: 239,00 €

Veranstalter:

Rechtsanwalt Detlef Wendt

Rechtsanwalt Detlef Wendt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Seit 1996 führt er bundesweit für Wohnungsverbände und Unternehmen erfolgreich Seminarveranstaltungen durch. Er ist Autor des Sachbuches „Auf hoher See und vor Gericht“. Auf seinem Blog „Wendt der Woche“ bespricht er regelmäßig Gerichtsurteile.