Grundlagen Betriebs- und Heizkosten – Von der vertraglichen Grundlage bis zur Abrechnung

Inhalte:
Die Thematik der Nebenkosten kommt alle Jahre wieder und ist eines der Strittigen Themen im Mietrecht. Das Seminar will Grundstrukturen aufzeigen und dabei Tipps geben, wie sich Mitarbeiter aus der Wohnungswirtschaft hier richtig verhalten. Eingegangen wird dabei auf die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes sowie der Fachgerichte. Dargestellt werden auch Berechnungsbeispiele.

Fragen der Teilnehmer als auch die Schilderung eigener Fälle sind ausdrücklich erwünscht!

Schwerpunkte des Seminars sind:

• Vertragliche Vereinbarungen und gesetzliche Grundlagen
• Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten
• Abgrenzung zwischen betriebskostenrelevanten Tätigkeiten und anderen Aufgaben
• Aufzeichnungsanforderungen für betriebskosten-relevante Tätigkeiten
• Mieterwechsel innerhalb des Abrechnungszeitraums
• Häufige Streitpunkte bei Betriebskostenabrechnungen (Rechtsprechung)
• Abrechnung von Heizkosten
• Pflicht zur Verbrauchserfassung/Ablesung
• Aufteilung der Heiz- und Warmwasserkosten
• Kürzungsrecht des Mietenden

Zielgruppe:

Hausmeister, Mitarbeiter in Wohnungsunternehmen

Rubrik:

Recht, Hausbewirtschaftung & Sozialmanagement, BWL & Rechnungswesen & Steuern

Weiterbildungspflicht:

Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.

Stornierungsbedingungen:

Die Stornierung ist bis 8 Tage vor Beginn kostenfrei möglich, danach wird die Hälfte des Teilnahmebetrages erhoben. Bei Stornierung 3 Tage vor Beginn oder Nichterscheinen am Veranstaltungstag wird die gesamte Gebühr fällig. Gern akzeptieren wir einen Ersatzteilnehmer.

Gebühren:

Preis: 374 € (Nicht-Mitglieder)