Der Hausmeister im Facilitymanagement – mietrechtliche und praktische Aufgabengebiete

Inhalte:

Das Seminar richtet sich an alle Personen, die im Bereich Facilitymanagement eingesetzt sind oder werden. Ob als angestellter Hausmeister in Wohnungsunternehmen, Dienstleister oder Mitarbeiter der unmittelbar diese Bereiche leitet. Insbesondere auch neue Arbeitnehmer und Quereinsteiger in diesen Bereichen müssen die Aufgabengebiete des Facilitymanagements, mietrechtliche Besonderheiten, allgemeine Aufgaben sowie haftungsträchtige Teilaufgaben aus dem Hausverwaltungsbereich kennen und anwenden. Die Zusammenarbeit mit den Objektverwaltern spielt ebenfalls eine große Rolle. Die Qualität einer Hausverwaltung zeigt sich in der heutigen Zeit auch über den Umgang mit den Mietern und hierbei ist ein gut ausgebildeter Hauswart Pflicht.

Schwerpunkte des Seminars sind:

• Hinweise für Übergaben/Rückgaben der Wohnung (u. a. Schlüssel, Protokolle)
• Abmahnungen und Kündigungen
• Zustellung von Betriebskostenabrechnungen
• Das Besichtigungsrecht und Öffnung der Wohnung
• Tod des Mieters
• Mietminderung durch die Mieterschaft
• Instandsetzung und Modernisierung
• Muss die Mieterschaft bei Instandsetzungsarbeiten Baufreiheit schaffen?
• Kontrolle von Hausreinigungsunternehmen
• Mangelmeldungen der Mieter
• Baumkontrollen
• Möbel im Treppenhaus
• Kinderwagen, Rollatoren, Schuhe u. ä. im Treppenhaus
• Balkone
• Verkehrssicherungspflicht für Hausmeister (Spielplätze, Außenanlagen, Winterdienst, Technischer Gebäudebestand, Mietrechtliche Besonderheiten)

Zielgruppe:

Hausmeister/Hauswarte, angehende Hausmeister, Quereinsteiger, Mitarbeiter im Facilitymanagement

Rubrik:

Hausbewirtschaftung & Sozialmanagement; Recht

Weiterbildungspflicht:

Dieses Seminar ist zur Weiterbildung von Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15 b Abs. 1 MaBV geeignet. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.

Stornierungsbedingungen:

Die Stornierung ist bis 8 Tage vor Beginn kostenfrei möglich, danach wird die Hälfte des Teilnahmebetrages erhoben. Bei Stornierung 3 Tage vor Beginn oder Nichterscheinen am Veranstaltungstag wird die gesamte Gebühr fällig. Gern akzeptieren wir einen Ersatzteilnehmer.

Gebühren:

Preis: 747 € (Nicht-Mitglieder)