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Quereinsteiger: Grundlagen „Betriebskostenabrechnung“ (Webinar)


Zeitraum:

05.01.2023 09:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Veranstaltungsort:

Online Livewebinar

Inhalte:

„Alle Jahre wieder!“ … müssen sich Immobilienverwalter / -innen mit der Thematik Betriebskostenabrechnung herumärgern. Die Thematik der Nebenkosten ist eines der strittigen im Mietrecht. Das Seminar will Grundstrukturen aufzeigen und dabei Tipps geben, wie sich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus der Wohnungswirtschaft hier richtig verhalten. Eingegangen werden dabei auf die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes sowie der Fachgerichte. Dargestellt werden auch Berechnungsbeispiel. Eine Kurzübersicht zur Thematik der Heizkostenverordnung rundet das Seminar ab. Fragen der Teilnehmer als auch die Schilderung eigener Fälle sind ausdrücklich erwünscht!

 

Gliederung

  1. Einführung
  2. Betriebskostenverordnung
  3. Was sind Betriebskosten
  4. Betriebskosten rechtssicher vereinbaren – Vorgehen bei fehlerhafter Vereinbarung
  5. Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten
  6. Besonderheiten bei Eigentumswohnungen
  7. Die Betriebskostenabrechnung – Form und Inhalt
  8. Abgrenzung von formalen zu inhaltlichen (materiellen) Fehlern
  9. Wirtschaftlichkeits- und Transparenzgebot
  10. Ermittlung einzelner Kosten, Kostenzuordnung und –verteilung
  11. Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels
  12. Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung
  13. Verspätete Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht, Rückforderung
  14. Fälligkeit von Nachzahlungen, Verjährung und Verwirkung
  15. Die Heizkostenverordnung in der Praxis (Schwerpunkte)

 

Die Stornierung ist bis 8 Tage vor Beginn kostenfrei möglich, danach wird die Hälfte des Teilnahmebetrages erhoben. Bei Stornierung 3 Tage vor Beginn oder Nichterscheinen am Veranstaltungstag wird die gesamte Gebühr fällig. Gern akzeptieren wir einen Ersatzteilnehmer.

 

Hinweis: Der Preis für Nichtmitglieder beträgt 263,00 €.

Preis: 175,00 €

Veranstalter:

RA Dr. Reik Kalnbach

Herr Dr. Kalnbach ist als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und langjährig auf dem gesamten Gebiet des Immobilienrechtes tätig. Nach einer Promotion im Insolvenzrecht und einer langjähriger Tätigkeit in einem Bauträgerunternehmen sowie einer Erfurter Anwaltskanzlei, agiert er seit 2006 eigenständig.

Er ist zudem Referent für weitere namenhafte Seminarveranstalter sowie wohnungswirtschaftliche Verbände im gesamten Bereich des Immobilienrechtes – schwerpunktmäßig in den Bereichen des Mietrechtes und des Wohnungseigentumsrechtes sowie des öffentlichen und privaten Baurechtes.