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Mietrecht versus WEG

Mietrecht versus WEG

Zeitraum: 20.08.18 08:30 bis 15:30 Uhr

Ort: Dresden

Seminarort

neue Geschäftsstelle des vdw Sachsen: Am Brauhaus 8 / Waldschlösschenareal / 3. Etage, 01099 Dresden

Inhalte

Wer seine Eigentumswohnung vermietet, sieht sich plötzlich mit zwei Rechtsgebieten konfrontiert: dem Wohnungseigentumsgesetz und dem Mietrecht. Und er stellt mit Erstaunen fest, dass Eigentümer und Mieter vom Gesetz sowie von der Rechtsprechung unterschiedlich behandelt werden. Der Eigentümer muss sich der Mehrheit beugen, soweit diese sich bei ihren Beschlüssen an das Gesetz hält. Damit musste der Eigentümer auch bei Erwerb des Eigentums rechnen. Den Mieter indes interessiert die Mehrheit der Eigentümer nicht. Er muss sich lediglich dem Mietvertrag und dem Mietrecht beugen.

Im Seminar werden alle wesentlichen Unterschiede zwischen Wohnungseigentumsrecht und Mietrecht besprochen.

1. Gelten Beschlüsse/Vereinbarungen der Wohnungseigentümer auch für den Mieter?
a) Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
b) Verbot der Tierhaltung
c) Verbot der Hundehaltung
d) Verschiedenes
2. Bauliche Veränderung des Mieters in der Eigentumswohnung
3. Nutzung von Gemeinschaftsräumen (u. a. Kinderwagen, Rollator)
4. Gartennutzung des Mieters und Grillen auf dem Balkon
5. Jahresabrechnung vs. Betriebskostenabrechnung
6. Welche mietvertraglichen Regelungen empfehlenswert?

Zielgruppe

Geschäftsführer/innen, Mitarbeiter/innen von Wohnungsunternehmen und Hausverwalter/innen mit Sondermietenverwaltung, WEG-Verwalter/innen

 

  • Preis Mitglieder: 239,00 €
  • Preis Nichtmitglieder: 359,00 €

Dozent/in

Rechtsanwalt Detlef Wendt

Detlef Wendt ist seit 1987 als Rechtsanwalt zugelassen und seit 2005 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er berät im Mietrecht nahezu ausschließlich Vermieter. Seit 1996 führt er erfolgreich Seminarveranstaltungen durch. Für diverse Wohnungsverbände und Wohnungsunternehmen ist er bundesweit als Dozent tätig. Ferner ist er Autor des Sachbuches „Auf hoher See…




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