Mitgliederbereich

Bitte geben Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Passwort ein um sich im Mitgliederbereich anzumelden.
 

Mietrecht und Insolvenz – was passiert, wenn es passiert? (Webinar)

Mietrecht und Insolvenz - was passiert, wenn es passiert? (Webinar)

Zeitraum:

30.03.22 09:00 bis 13:00 Uhr

Veranstaltungsort:

Online live

Inhalt:

Das Pandemieereignis 2020 kam überraschend und zeigt wirtschaftliche Folgen in allen Bereichen; vermutlich auch über das Jahr 2021 hinaus. Nicht nur Touristik und Gastronomie sind betroffen. Auch und gerade die Immobilienwirtschaft ist Träger einer Hauptlast. Negative Folge ist die Zunahme von Insolvenzen. Es handelt sich dabei zwar um einen wirtschaftlich „reinigenden“ Prozess, der jedoch gravierende finanzielle Folgen für alle Beteiligten – insbesondere Vermieter – haben kann.

Was geschieht mit dem Wohnraum-Mietverhältnis des Schuldners nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens? Kann das Mietverhältnis gekündigt werden und wem stehen Mietkaution und Guthaben aus Nebenkosten zu? Wie ist das alles bei Gewerbemietern?

Das Insolvenzmietrecht ist zudem ein komplexes Rechtsgebiet. Es gelten vorrangig Spezialregelungen (§§108 ff Insolvenzordnung – InsO), die das allgemeine Mietrecht verdrängen bzw. ergänzen. Das Insolvenzmietrecht spiegelt verschiedene Interessen wider, insbesondere ist der Schutz der Insolvenzmasse primäres Ziel des Inserent Verfahrens.

Je nach Konstellation kann sich sowohl der Mieter, wie auch der Vermieter in der Insolvenz befinden. Zudem ist für die Unterscheidung relevant, ob das Mietverhältnis vor oder nach der Eröffnung des Insolvenzverfahrens bestanden hat.

Berechtigte Fragen stellen sich insbesondere im Hinblick auf bestehende Forderungen, die laufende Mietzahlungen, Betriebskostenabrechnungen sowie Kautionen und wie diese zu sichern sind. Daneben behandelt das Seminar Fragen zu Kündigungsmöglichkeit bei drohender und eingetretener Insolvenz. Fragen und Beiträge aus der Praxis der Teilnehmer sind dabei gerne gesehen.

Gliederung

  1. Einführung
  2. Die Beteiligten eines Insolvenzverfahrens
  3. Ablauf eines Insolvenzverfahrens
  4. Mietzahlungen und Mietforderungen
  5. Betriebskosten
  6. Mietmangel – Minderung – Zurückbehaltungsrecht
  7. Kündigung durch den Vermieter
  8. Kündigung durch den Insolvenzverwalter
  9. Kündigung durch den Mieter
  10. Schadensersatzansprüche
  11. Kautionsansprüchen
  12. Besonderheiten bei der Gewerberaummiete

Die Stornierung ist bis 8 Tage vor Beginn kostenfrei möglich, danach wird die Hälfte des Teilnahmebetrages erhoben. Bei Stornierung 3 Tage vor Beginn oder Nichterscheinen am Veranstaltungstag wird die gesamte Gebühr fällig. Gern akzeptieren wir einen Ersatzteilnehmer.

 

Hinweis: Der Preis für Nichtmitglieder beträgt 248,00 €.

  • Preis Mitglieder: 165,00 €
  • Preis Nichtmitglieder: 248,00 €

Dozent/in

RA Dr. Reik Kalnbach

Herr Dr. Kalnbach ist als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und langjährig auf dem gesamten Gebiet des Immobilienrechtes tätig. Nach einer Promotion im Insolvenzrecht und einer langjähriger Tätigkeit in einem Bauträgerunternehmen sowie einer Erfurter Anwaltskanzlei, agiert er seit 2006 eigenständig. Er ist…




Online Anmeldung PDF drucken