Grundkurs/Quereinsteiger: Grundlagen Wohnraummietrecht (Webinar)
Inhalte:
Vorbemerkung:
Grundlegendes
Rechtliche Grundlagen
Eingehen eines Mietverhältnisses:
Vor Vertragsschluss: Wohnungsbesichtigung und Vorgespräch
Der Abschluss eines Mietvertrages
Die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn
Vereinbarung einer Mietsicherheit
Vereinbarung zur Übertragung der Schönheitsreparaturen
Rechte und Pflichten während des Mietverhältnisses:
Mängel
vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache
Mieterhöhung
Umlage von Betriebskosten
Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Beendigung des Mietverhältnisses:
Die Grundregelung
Die Kündigung (ordentliche und außerordentliche)
Der Zeitmietvertrag
Änderung der Verhältnisse an der Wohnung- Rechtsnachfolge
Nachvertragliche Pflichten
Die verspätete Räumung
Die Nutzungsentschädigung
Schadenersatzpflicht des Mieters
Verwendungsersatzansprüche des Mieters
Besonderheit bei Mietermehrheiten:
Die Wohngemeinschaft
Die Lebensgemeinschaft
Besonderheiten bei Parteiwechsel
Zielgruppen: Quereinsteiger, Auszubildende, Fachkräfte, WEG- und Mietverwalter und für alle Interessierten
Die Stornierung ist bis 8 Tage vor Beginn kostenfrei möglich, danach wird die Hälfte des Teilnahmebetrages erhoben. Bei Stornierung 3 Tage vor Beginn oder Nichterscheinen am Veranstaltungstag wird die gesamte Gebühr fällig. Gern akzeptieren wir einen Ersatzteilnehmer.
Der Preis für Nichtmitglieder beträgt 248,00 €.
Veranstalter:
Herr Dr. Kalnbach ist als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und langjährig auf dem gesamten Gebiet des Immobilienrechtes tätig. Nach einer Promotion im Insolvenzrecht und einer langjähriger Tätigkeit in einem Bauträgerunternehmen sowie einer Erfurter Anwaltskanzlei, agiert er seit 2006 eigenständig.
Er ist zudem Referent für weitere namenhafte Seminarveranstalter sowie wohnungswirtschaftliche Verbände im gesamten Bereich des Immobilienrechtes – schwerpunktmäßig in den Bereichen des Mietrechtes und des Wohnungseigentumsrechtes sowie des öffentlichen und privaten Baurechtes.