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Betriebskostenrecht (-abrechnung) Aktuell (Webinar)

Betriebskostenrecht (-abrechnung) (Webinar)

Zeitraum:

24.06.21 09:00 bis 13:00 Uhr

Veranstaltungsort:

Online live

Inhalte:

„Alle Jahre wieder!“ … müssen sich Immobilienverwalter / -innen mit der Thematik Betriebskostenabrechnung herumärgern. Die Thematik der Nebenkosten ist eines der strittigen im Mietrecht. Das Seminar will Grundstrukturen aufzeigen und dabei Tipps geben, wie sich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus der Wohnungswirtschaft hier richtig verhalten. Eingegangen werden dabei auf die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes sowie der Fachgerichte. Dargestellt werden auch Berechnungsbeispiel. Eine Kurzübersicht zur Thematik der Heizkostenverordnung rundet das Seminar ab. Fragen der Teilnehmer als auch die Schilderung eigener Fälle sind ausdrücklich erwünscht!

 Gliederung

  1. Einführung
  2. Betriebskostenverordnung
  • Was sind Betriebskosten
  1. Betriebskosten rechtssicher vereinbaren – Vorgehen bei fehlerhafter Vereinbarung
  2. Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten
  3. Besonderheiten bei Eigentumswohnungen
  • Die Betriebskostenabrechnung – Form und Inhalt
  • Abgrenzung von formalen zu inhaltlichen (materiellen) Fehlern
  1. Wirtschaftlichkeits- und Transparenzgebot
  2. Ermittlung einzelner Kosten, Kostenzuordnung und –verteilung
  3. Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels
  • Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung
  • Verspätete Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht, Rückforderung
  • Fälligkeit von Nachzahlungen, Verjährung und Verwirkung
  1. Die Heizkostenverordnung in der Praxis (Schwerpunkte)

 

 

  • Preis: 165,00 €

Dozent/in

RA Dr. Reik Kalnbach

Herr Dr. Kalnbach ist als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und langjährig auf dem gesamten Gebiet des Immobilienrechtes tätig. Nach einer Promotion im Insolvenzrecht und einer langjähriger Tätigkeit in einem Bauträgerunternehmen sowie einer Erfurter Anwaltskanzlei, agiert er seit 2006 eigenständig. Er ist…




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